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“Comprar vivienda a tasas altas, con un sueldo que no alcanza, es un suicidio”

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Foto: Jack Alaluf, director de Alaluf Propiedades.

El director de Alaluf Propiedades dio a conocer en el tardinal Emprendidos que es mejor hoy pagar un arriendo caro y cuando se den las condiciones, adquirir la casa propia.

 

Cada vez más lejano está el sueño de la casa propia para millones de chilenos, a causa de las altas tasas de interés y las restricciones bancarias, junto con las presiones inflacionarias, con lo que hoy la única alternativa es arrendar una vivienda.

En entrevista con el programa Emprendidos de Tevex Televisión, el director de Alaluf Propiedades, Jack Alaluf, afirma que “el sueño de la casa propia se está haciendo cada vez más difícil, entra al mercado mucha gente con esa necesidad: existen actualmente 600.000 unidades pendientes y de hecho, podría llegarse a las 800.000. Antes de la pandemia el déficit llegaba a 500.000”.

Lamentablemente, de acuerdo con Alaluf, “hoy quiero recomendar que la gente quede en status quo, que no compre casa. Es que adquirir una vivienda a tasas de interés altas, con un sueldo que no alcanza, es un suicidio para las personas más vulnerables. Por eso es mejor seguir arrendando”.

Para el directivo, “es preferible hacerse el harakiri de una vez -refiriéndose al riesgo que implica lo inmobiliario en este momento-, pagar un arriendo caro, y cuando se den las condiciones respectivas, comprar la vivienda propia”.

Con todo, el director de Alaluf Propiedades es positivo de cara al futuro: “son temporadas difíciles, hemos vivido otras crisis en la historia, y lo recomendable solamente es no comprar casa en estos momentos si es por primera vez”.

“Al inversionista le recomiendo comprar hoy viviendas para el negocio del arriendo, dado que la rentabilidad irá de 4% a 6% en UF, en buen nivel”, argumenta Alaluf.

Emprendidos es un tardinal de Tevex Televisión, emitido en el 14.2 de la señal digital en Santiago, 14.4 en Antofagasta, Concepción y Temuco, en cableoperadores y vía streaming en www.tevex.cl, conducido por Carla Ballero y que se transmite en vivo de lunes a jueves a las 16:00 horas.

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“Te la farreaste Pancho Orrego, la gente no quiere discursos de violencia”

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Daniel Valenzuela afirmó en “Cómo estamos hoy!” que “súper bien ganado Claudio Orrego, él es un tipo criterioso, coherente, tranquilo”, para la Gobernación Metropolitana.

Daniel Valenzuela celebró en el programa “Cómo estamos hoy!” de Tevex Televisión la victoria aplastante de Claudio Orrego, como Gobernador de la Región Metropolitana, sobre Francisco Orrego, siendo reelegido en el cargo.

“Yo a Pancho Orrego lo encuentro potente en su discurso, está preparado, que diga que viene de clase media y que ha conseguido todo a punta de esfuerzo, por ese lado me gusta”, dio a conocer Valenzuela.

Pero, de acuerdo con el comunicador, “hay que cuidar las formas, la gente no quiere discursos de violencia, te la farreaste Pancho Orrego, súper bien ganado Claudio Orrego, él es un tipo criterioso, coherente, tranquilo”.

“Lamento tanto que la violencia del 18 de octubre de 2020 nos tenga como actualmente, pero es algo que debemos superar, y encontrar puntos de encuentro”, dejó en claro el conductor del programa “Cómo estamos hoy!”.

Según Daniel Valenzuela, discursos de odio como los de Francisco Orrego, solamente validan “la pelotudez de la primera línea, la violencia del 18 de octubre de 2020, con el denominado estallido social”.

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Captan a Luis Jiménez con nueva pareja: se trata de una importante locutora radial

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Ella es Martina Orrego, que trabaja en los 40 Principales, según se dio a conocer en nuestro programa “No es lo mismo”. Se vieron besándose en un bar capitalino.

Aunque hace algunas semanas, se conoció la separación de Luis Jiménez y Coté López, y que poco después ambos afirmaron públicamente que se echan de menos, la situación cambió diametralmente el martes en la madrugada.

De acuerdo con lo revelado en el programa “No es lo mismo” de Tevex Televisión por Martín González, estuvo el martes en la madrugada en el famoso Cabo Bar, en un evento privado que mostró varias sorpresas.

“Me invitaron a un evento privado, en un bar capitalino, donde hay personas famosas. Entro a mi mesa con mis amigos, y al lado izquierdo estaba Mago Jiménez con un grupo, y de repente aparece una chica a su lado, que es conocida”, detalló González.

Luego, manifestó, se separan del grupo para estar más solos, muy acaramelados, se conocían de antes ya que en las publicaciones de Instagram de esta chica hay me gusta de Luis Jiménez.

“Aquí empezamos a transpirar”, admitió Titi García Huidobro, cuando se empezaron a revelar las fotos del paparazzeo a la nueva pareja de Jiménez, donde se besan apasionadamente en el Cabo Bar.

“Esta chica estaría pololeando con un actor nacional, estuvo de aniversario hace poco con su pareja e incluso compraron un departamento para vivir juntos, es la locutora radial Martina Orrego, de la 40 Principales”, dio a conocer el productor.

Y la pareja de Martina Orrego es el actor Etienne Bobenrieth, protagonista de la teleserie de Mega Pobre Novio, entre otras.

“Había mucha complicidad según las fotos del paparazzeo, estuvieron media hora sentados hablando y besándose, a las 2:30 de la madrugada los sacaron del bar, y se fueron juntos en el auto”, comentó al respecto Martín González.

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Emeterio Ureta pone en venta su casa: “No la compran todavía, están aterrados por Boric”

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El “Marqués del Arrayán” afirmó en “Ahorra o nunca” que hoy el miedo principal en el grupo de mayores ingresos radica en que el Gobierno puede quitarles sus propiedades.

El empresario conocido como “Marqués del Arrayán”, Emeterio Ureta, fue parte de los grandes panelistas que tuvo el programa “Ahorra o nunca” de Tevex Televisión.

Dentro del panel, se conversó acerca de que los precios de las propiedades en general, que en el 2020 tuvieron un peak que ha ido bajando fuertemente, fundamentalmente porque la crisis económica golpea duro la demanda.

Frente a esto, Ureta reveló que, hasta ahora, “no he podido vender mi casa, no la compran todavía, aunque la puse en venta. Partí con un precio de 28.000 UF, bajé a 26.000 UF, si me dan 20.000 UF, la vendo, pero nada aún”.

“Esto pasa porque aunque en el país hay plata, la gente está aterrada, nadie quiere comprar nada porque le tienen miedo al Presidente Gabriel Boric, y se cree que en cualquier momento pasa algo y le quitan su propiedad a las personas”, señaló el empresario.

A los “momios”, según el “Marqués del Arrayán”, “nos dijeron que si salía Boric nos iban a quitar la casa, el auto, todo, y este pobre cabro no nos ha quitado ni la escobilla de dientes”.

De acuerdo con Emeterio, “quiénes están asustados, son los grandes empresarios que están sacando plata hacia el extranjero, ocurre lo mismo que en Argentina”.

“La historia se repite”, lamentó Emeterio Ureta.

Revisa el programa acá: 

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