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“Comprar vivienda a tasas altas, con un sueldo que no alcanza, es un suicidio”

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Foto: Jack Alaluf, director de Alaluf Propiedades.

El director de Alaluf Propiedades dio a conocer en el tardinal Emprendidos que es mejor hoy pagar un arriendo caro y cuando se den las condiciones, adquirir la casa propia.

 

Cada vez más lejano está el sueño de la casa propia para millones de chilenos, a causa de las altas tasas de interés y las restricciones bancarias, junto con las presiones inflacionarias, con lo que hoy la única alternativa es arrendar una vivienda.

En entrevista con el programa Emprendidos de Tevex Televisión, el director de Alaluf Propiedades, Jack Alaluf, afirma que “el sueño de la casa propia se está haciendo cada vez más difícil, entra al mercado mucha gente con esa necesidad: existen actualmente 600.000 unidades pendientes y de hecho, podría llegarse a las 800.000. Antes de la pandemia el déficit llegaba a 500.000”.

Lamentablemente, de acuerdo con Alaluf, “hoy quiero recomendar que la gente quede en status quo, que no compre casa. Es que adquirir una vivienda a tasas de interés altas, con un sueldo que no alcanza, es un suicidio para las personas más vulnerables. Por eso es mejor seguir arrendando”.

Para el directivo, “es preferible hacerse el harakiri de una vez -refiriéndose al riesgo que implica lo inmobiliario en este momento-, pagar un arriendo caro, y cuando se den las condiciones respectivas, comprar la vivienda propia”.

Con todo, el director de Alaluf Propiedades es positivo de cara al futuro: “son temporadas difíciles, hemos vivido otras crisis en la historia, y lo recomendable solamente es no comprar casa en estos momentos si es por primera vez”.

“Al inversionista le recomiendo comprar hoy viviendas para el negocio del arriendo, dado que la rentabilidad irá de 4% a 6% en UF, en buen nivel”, argumenta Alaluf.

Emprendidos es un tardinal de Tevex Televisión, emitido en el 14.2 de la señal digital en Santiago, 14.4 en Antofagasta, Concepción y Temuco, en cableoperadores y vía streaming en www.tevex.cl, conducido por Carla Ballero y que se transmite en vivo de lunes a jueves a las 16:00 horas.

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Iván Martínez anuncia nuevo programa: “la mejor entrevista a un emprendedor la hace otro emprendedor”

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Se trata del nuevo programa “¿Dónde están los emprendedores?”, que se emitirá en Tevex Televisión, donde se mostrará la otra cara de los empresarios que buscan el éxito.

Iván Martínez es un apasionado por el emprendimiento, y no sólo quiere mostrarlo a través de sus exitosos negocios, donde destaca el rubro funerario, sino que también en la televisión para así impulsar a las Pymes.

Es así como este viernes a las 23:00 horas, en Tevex Televisión, se dará el vamos a su programa “¿Dónde están los emprendedores?”, nuevo proyecto que tiene muy entusiasmado y con altas expectativas de crecimiento a Iván Martínez.

“Vamos a entrevistar a emprendedores mostrando sus orígenes, una parte de su vida personal, siendo la otra cara de los creadores de empresas, y le agregaremos un contenido de diversión en un horario que es bastante relajado”, detalló el hombre de negocios.

La mejor entrevista hacia un emprendedor, a su juicio, es la que hace otro emprendedor, lo anterior “porque yo entiendo la diferencia entre la vida personal y la vida del negocio, de la empresa, donde existen temas interesantes que tratar”.

Así las cosas, en el espacio televisivo, habrá emprendedores de diferentes segmentos, todos con el mismo foco, alineados en el objetivo del éxito. Por lo cual, afirmó Iván Martínez, son las personas idóneas para ayudar a impulsar otros negocios.

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Titi García Huidobro volvería a trabajar con Nataly Chilet pese a mala relación

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La conductora de “No es lo mismo” recordó que Nataly Chilet la acusó en un programa de farándula, de manejar al público en su contra, pero está dispuesta a aclarar las cosas.

Titi García Huidobro entregó interesantes detalles acerca de problemas que existían en el equipo del programa “Sígueme y te sigo” de TV+, esto, cuando ella era parte del panel.

A modo de ejemplo, Titi reveló en “No es lo mismo” de Tevex Televisión que, luego de su pelea con Mauricio Israel y Nataly Chilet en ese espacio, rápidamente salió publicado en la prensa, siendo una práctica habitual estas filtraciones.

García Huidobro afirmó que, en el panel de “Sígueme y te sigo”, prevalecía “una competencia tan estúpida entre participantes”, destacando las tensiones con Nataly Chilet.

“Ella alegaba indicando “por qué la Titi dijo dos menciones y yo una”, era súper desagradable ese momento, la verdad”, recordó la conductora de “No es lo mismo”.

“Teníamos mala relación, no sólo por esa tontera de competencia, que incluso pasó a mayores porque me acusó de que estaba manejando al público en contra de ella y tuve que pasarle el teléfono al director para que viera que no era así”, dio a conocer Titi.

¿Volvería a trabajar con Nataly Chilet? García Huidobro sorprendió con su respuesta: “Si uno aclara las cosas, puede seguir trabajando con la persona, como me pasó con mi amigo Mauricio Israel en Tevex Televisión ahora, siempre hay que darse una oportunidad”.

La conductora de “No es lo mismo”, además, señaló que en el programa de Tevex Televisión no existen competencias de este tipo, sino que un trabajo colaborativo, algo diferente a todos los programas de espectáculos.

Revisa el programa completo:

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Mauricio Israel se indigna con Boric por recibir ropa antijudía para su bebé

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El comunicador criticó en “Cómo estamos hoy!”, que el Presidente recibiera ropa para su bebé, la cual incluía emblemas que llaman a la destrucción del Estado israelita.

Mauricio Israel agradeció una decisión reciente del nuevo alcalde de Ñuñoa, Sebastián Sichel: revocar con firmeza el intento “ideológico” de quitar el nombre República de Israel a una calle de esa comuna.

De paso, siempre refiriéndose a la República de Israel, hizo el contrapunto en el programa “Cómo estamos hoy!” de Tevex Televisión con la actitud del Presidente Gabriel Boric, quien tomó posición para Chile como defensor de Palestina.

“Vas a pasar a la historia como un pequeño accidente en la historia de las relaciones entre Chile e Israel, nadie se va a acordar de las estupideces que has realizado, nadie se va a acordar de que no quisiste recibir al embajador, nadie se va a acordar que excluiste a Israel de la Fidae porque dices que no pueden exhibir armas que matan gente pero vienen los rusos, que también matan gente, y vienen los gringos, que también matan mucha gente, y nada dices de eso”, dijo al respecto el comunicador.

Todo esto, recordó, comenzó con una gran masacre de 1.500 personas por parte de Palestina en Israel.  “Ninguna muerte se justifica, ninguna violación se justifica, ninguna quema de niños en los hornos de justifica”.

Así las cosas, el conductor de Tevex Televisión dio a conocer que hace unos días “los palestinos le regalaron ropita para su bebé, que tiene unos emblemas, los cuales incitan a la eliminación del Estado de Israel, que son los objetivos de Hezbolla, Hamás, Irán, y usted Presidente se ríe de una expresión de esa naturaleza”.

“Esta risa es imperdonable, llama al odio contra Israel, pero a usted menos mal le queda un año de Mandato solamente y se retomarán después las relaciones entre Israel y el Estado de Chile”, celebró el comunicador.

“Los palestinos tienen el derechos a alegar, a pedir que no se destruyan territorios, pero existen maneras de hacerlo”, dejó en claro Mauricio Israel.

Revisa las declaraciones acá: 

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